-
2013-06-19
Sommar i Umeå - Hjul, ljud, ljumskar och ljusa nätter
-
2013-06-19
Global satsning för Elastisys
-
2013-06-13
Tillväxt-loket Umeå tuffar på
-
2013-06-10
Enklare på förskolan med Tempus
-
2013-06-07
Regeringen studerar miljöteknik i Umeå
Umeå har landets bästa husbyggare
Inom branschen har det länge varit känt att effektiviteten hos byggbolagen i Umeå är osedvanligt hög när det gäller att uppföra flerfamiljshus.
— Här finns Sveriges bästa husbyggare och så har det varit sedan jag började i branschen 1987. I Umeå är vi mellan tio och tjugo procent billigare, säger Ulrik Wållberg, distriktschef för Skanska Sverige och tidigare verksam vid NCC under många år.
Bolagen har förstås fördelen av att bostadsbyggandet i Umeå länge legat på en hög och jämn nivå. Man har byggt stora serier och ofta mindre lägenheter, vilket ger en upprepningseffekt.
— Vi har också duktiga hantverkare med yrkesstolthet.
Andra gick bet
— En annan viktig faktor är att vi bygger med väl inarbetade metoder, bland annat platsgjutna stommar. Till detta kan läggas en effektiv projektering och att vi bygger med kända material, säger Ulrik Wållberg.
Michael Danielsson, projektchef vid Riksbyggen, betonar också han de rationella byggmetoderna. Som exempel nämner han det tillfälle då Skanska skulle uppföra en del av bostadsområdet Dragonfältet.
— Företaget hade medarbetare från Mellansverige på besök. De kunde bara konstatera att de själva inte skulle klara av att bygga husen till samma kostnad.
Produktutveckling
Även Michael Danielsson nämner att det byggts så mycket i Umeå och att företagen har en stomme av folk med lång erfarenhet. Samma bedömning gör Folke Parkle, projektledare vid AB Bostaden:
— Den stora fördelen är en jämn nyproduktion. Bolagen är nu inte bara effektiva, utan kan också erbjuda en utmärkt kvalitet. En faktor som jag vill framhålla är traditionen med att byggnadsarbetare deltar i produktutvecklingen.
Lägre boendekostnad
Lars Forsgren, ombudsman hos Byggnads, lyfter fram att delaktigheten också finns redan på planeringsstadiet:
— Det är A och O att ha med olika funktioner i planeringen. Jag vill också nämna att bolagen har god kompetens hela vägen, från inköp och planering till produktion.
Kompetens, effektivitet och relativt billig mark. Allt sammantaget borde få genomslag i boendekostnaden och så är det enligt Folke Parkle:
— Just nu är den omkring 1 400 kronor per kvadratmeter för nyproduktion. Det kan jämföras med Stockholm, där man ligger en bra bit över 2 000 kronor.
Text: Claes Björnberg på uppdrag av Umeå kommun
