Strandskydd

Strandskydd finns för att bevara allmänhetens tillgång till stränder och skydda växt- och djurliv. Det gäller både bebyggda och obebyggda tomter. På denna sida får du veta vad strandskydd innebär, vad som är förbjudet och hur du söker dispens.

Var gäller strandskydd?

Det generella strandskyddet omfattar:

• 100 meter från strandlinjen in över land, och
• 100 meter ut i vattnet

I vissa områden är strandskyddet utökat till 300 meter.

Du kan se vilka vattenområden som omfattas av strandskyddet i Länsstyrelsens karta: Länskartan – strandskydd Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Detta är förbjudet inom strandskyddat område

Inom strandskyddsområdet får du inte:

• bygga nya byggnader
• Ändra användningen av befintliga byggnader
• gräva eller förbereda marken för byggnation
• anlägga bryggor, parkeringar, staket, upplag eller andra anordningar som:
• hindrar allmänhetens tillgång till stranden, eller
• försämrar livsvillkoren för växter och djur
• skada växt- eller djurliv, exempelvis genom att fälla träd, gräva eller gödsla

För att få göra något av detta krävs strandskyddsdispens.

Strandskyddsdispens

Du måste ansöka om dispens innan du utför åtgärden. Dispens kan endast ges om något av de sex särskilda skälen enligt miljöbalken är uppfyllda.

Särskilda skäl (endast dessa är godtagbara)

1. Platsen är redan ianspråktagen
   Marken används redan på ett sätt som gör att den saknar betydelse för strandskyddets syften.
   Exempel: hemfridszon eller tomtplats där en mindre byggnad ryms utan att påverka tillgängligheten.
2. Platsen är avskild från strandlinjen
   Till exempel genom väg, järnväg, befintlig bebyggelse eller annan exploatering.
3. Anläggningen måste ligga vid vattnet
   Gäller åtgärder som för sin funktion behöver vattenkontakt, exempelvis vissa bryggor.
4. Utvidga pågående verksamhet
   Om verksamheten inte kan växa utanför strandskyddsområdet.
5. Tillgodose ett angeläget allmänt intresse
   Exempelvis friluftsanläggningar eller samhällsviktig verksamhet.
6. Tillgodose ett annat mycket angeläget intresse
   Personliga intressen omfattas normalt inte.

Fri passage måste alltid lämnas

Vid alla dispenser måste du lämna en fri passage närmast vattnet.
Passagen ska vara tillgänglig för allmänheten och får inte byggas bort eller hindras av anläggningar, staket, upplag eller annan åtgärd.

Detta är en viktig och obligatorisk skyddsåtgärd – även om du får dispens.

Undantag – ekonomibyggnader för näringsverksamhet

Strandskyddsdispens behövs inte för byggnader eller anläggningar som:

• behövs direkt för jordbruk, skogsbruk, fiske eller renskötsel, och
• måste ligga inom strandskyddsområdet

Viktigt att känna till:

• byggnaden får inte kunna användas som bostad
• verksamheten måste ge ett ekonomiskt tillskott, hobby räknas inte
• byggnaden måste ha direkt koppling till näringen

Lättnader för småhustomter (Länsstyrelsens beslut)

På etablerade småhustomter kan du i vissa fall bygga en mindre tillbyggnad eller komplementbyggnad utan dispens, om:

• byggnaden placeras inom 15 meter från huvudbyggnaden
• byggnaden placeras minst 25 meter från strandlinjen
• åtgärden sker inom beslutad tomtplats, eller – om tomtplats saknas – att punkt 1 och 2 uppfylls

Läs Länsstyrelsens beslut (PDF) , 649.7 kB, öppnas i nytt fönster.

När får en dispens börja användas?

En beviljad dispens får inte verkställas förrän beslutet har:

• vunnit laga kraft, vilket normalt tar cirka en månad, och
• eventuella lov- eller anmälningspliktiga åtgärder har fått startbesked

Åtgärder i vatten

Åtgärder som utförs i vatten – till exempel:

• bryggor
• pirar
• muddring

– kräver anmälan om vattenverksamhet till kommunens Miljö- och hälsoskyddsavdelning. I dessa ärenden prövas både vattenverksamhet och strandskyddsdispens hos samma instans.

Avgift

Ett beslut om dispens eller avslag kostar: 12 490 kronor

Ritningar och handlingar som alltid krävs

• Situationsplan
• Ritningar (pdf, en ritning per fil)
• Fler handlingar kan begäras under handläggningen