I vissa fall krävs det bygglov för att göra en ändring av en byggnads yttre utseende, fasadändring. Lovplikten beror på om byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas eller inte. Blankett för ansökan finns längre ner på sidan.
Inom områden med detaljplan krävs bygglov för att ta upp nya fönster eller dörrar på en byggnad eller väsentligt ändra befintliga sådana.
Utanför detaljplan krävs det normalt inte bygglov för att ta upp nya fönster eller dörrar på en byggnad eller väsentligt ändra befintliga sådana. Det kan dock finnas en utökad lovplikt i områdesbestämmelser för underhåll eller ändring av ett byggnadsverk eller ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Läs mer här om underhåll av kulturhistorisk värdefull byggnad.
Viktigt att utreda/göra innan du ansöker om bygglov
Ritningar och handlingar ska vara i pdf-format.
Filerna får inte innehålla flera sidor om det är ritningar.
Fler ritningar och handlingar kan krävas senare i handläggningen.
En avgift för din ansökan kommer tas ut enligt byggnadsnämndens taxa , 919.3 kB, öppnas i nytt fönster.. Kostnaden baseras på om ändringen avviker från eller följer detaljplanen, om det är kulturmiljöområde, om det krävs tekniskt samråd eller inte och typ av byggnad. Se exempel nedan. Söker du för flera olika åtgärder i samma ärende påverkar det avgiften per sökt ärende. Vissa kostnader debiteras bara en gång oavsett antal sökta åtgärder.
Avgift för ansökan kommer tas ut även om den återkallas, avvisas eller om du får ett negativt beslut.
Fasadändring | Avgift lov | Avgift genomförande | Summa |
---|---|---|---|
Följer detaljplanen | 6 922 kr | 4 260 kr | 11 182 kr |
Avviker från detaljplanen | 11 715 kr | 4 260 kr | 15 975 kr |
Utanför område med detaljplan | 10 650 kr | 4 260 kr | 14 910 kr |
Fasadändring | Avgift lov | Avgift genomförande | Summa |
---|---|---|---|
Följer detaljplanen | 6 390 kr | 1 065 kr | 7 455 kr |
Avviker från detaljplanen | 11 182 kr | 1 065 kr | 12 247 kr |
Inom kulturmiljöområde | 10 117 | 1 065 kr | 11 182 kr |
Fasadändring | Avgift lov | Avgift genomförande | Summa |
---|---|---|---|
Följer detaljplanen | 6 922 kr | 7 455 kr | 14 377 kr |
Avviker från detaljplanen | 13 845 kr | 7 455 kr | 21 300 kr |
Inom kulturmiljöområde | 11 715 kr | 7 455 kr | 19 170 kr |
Avgift lov | Avgift genomförande | Summa | |
---|---|---|---|
Följer detaljplanen | 6 922 kr | 1 597 kr | 8 519 kr |
Avviker från detaljplanen | 13 312 kr | 1 597 kr | 14 909 kr |
Inom kulturmiljöområde | 11 182 kr | 1 597 kr | 12 779 kr |
Så hanterar vi dina personuppgifter
Ansök genom att fylla i en blankett. Den underskrivna blanketten kan du sedan posta till Bygglov, Umeå kommun, 901 84 Umeå eller skanna och mejla till bygglov@umea.se tillsammans med dina ritningar.
Vi har uppgraderat vårt ärendehanteringssystem och är därför tvugna att stänga vår e-tjänst under en period. Vi arbetar skyndsamt med att det åter ska vara möjligt att ansöka digitalt och signera med Bank-ID. Tills dess använder du blanketten nedan.
Vi granskar din ansökan för att se om den innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som krävs.
Om ansökan inte är komplett meddelar vi dig att du måste komplettera inom en viss tid, vilket kallas för föreläggande om komplettering.
När din ansökan innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som vi behöver så är den komplett och handläggningstiden påbörjas. Vi har nu tio veckor på oss att fatta ett beslut om bygglov. Om vi behöver utreda ansökan mer kan handläggningstiden förlängas med ytterligare tio veckor.