Nya fönster eller dörrar
Vilken ansökan krävs?
I vissa fall krävs det bygglov för att göra en ändring av en byggnads yttre utseende, fasadändring. Lovplikten beror på om byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas eller inte.
När krävs bygglov inom detaljplan?
Inom områden med detaljplan krävs bygglov för att ta upp nya fönster eller dörrar på en byggnad eller väsentligt ändra befintliga sådana.
När krävs bygglov utanför detaljplan?
Utanför detaljplan krävs det normalt inte bygglov för att ta upp nya fönster eller dörrar på en byggnad eller väsentligt ändra befintliga sådana. Det kan dock finnas en utökad lovplikt i områdesbestämmelser för underhåll eller ändring av ett byggnadsverk eller ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Läs mer här om underhåll av kulturhistorisk värdefull byggnad.
Förberedelser
Viktigt att utreda/göra innan du ansöker om bygglov
- Krävs bygglov för åtgärden?
- Vad får jag göra? Se detaljplan/områdesbestämmelser för ditt område
- Vad är lämpligt? Åtgärden ska anpassas till byggnaden och omgivningen.
- Upprätta de ritningar och handlingar som krävs
Ritningar och handlingar som alltid krävs
- Situationsplan – exempel och krav
(pdf) - Fasadritningar – exempel och krav (pdf). Exemplet visar ett enbostadshus.
- Relationsritning/foto
Ritningar och handlingar ska vara i pdf-format.
Filerna får inte innehålla flera sidor om det är ritningar.
Fler ritningar och handlingar kan krävas senare i handläggningen.
Avgifter
En avgift för din ansökan kommer tas ut enligt byggnadsnämndens taxa. Kostnaden baseras på om ändringen avviker från eller följer detaljplanen, om det är kulturmiljöområde, om det krävs tekniskt samråd eller inte och typ av byggnad. Se exempel nedan. Söker du för flera olika åtgärder i samma ärende påverkar det avgiften per sökt ärende. Vissa kostnader debiteras bara en gång oavsett antal sökta åtgärder.
Avgift för ansökan kommer tas ut även om den återkallas, avvisas eller om du får ett negativt beslut.
För en- och tvåbostadshus, fritidshus, radhus, kedjehus och tillhörande komplementbyggnader
Fasadändring | Avgift lov | Avgift genomförande | Summa |
|---|---|---|---|
Följer detaljplanen | 6 897 kr | 4 244 kr | 11 141 kr |
Avviker från detaljplanen | 11 671 kr | 4 244 kr | 15 915 kr |
Utanför område med detaljplan | 10 610 kr | 4 244 kr | 14 854 kr |
Fasadändring | Avgift lov | Avgift genomförande | Summa |
|---|---|---|---|
Följer detaljplanen | 6 366 kr | 1 061 kr | 7 427 kr |
Avviker från detaljplanen | 11 141 kr | 1 061 kr | 12 202 kr |
Inom kulturmiljöområde | 10 080 | 1 061 kr | 11 141 kr |
För andra byggnader
Fasadändring | Avgift lov | Avgift genomförande | Summa |
|---|---|---|---|
Följer detaljplanen | 6 897 kr | 8 488 kr | 15 385 kr |
Avviker från detaljplanen | 13 793 kr | 8 488 kr | 22 281 kr |
Inom kulturmiljöområde | 11 671 kr | 8 488 kr | 20 159 kr |
Avgift lov | Avgift genomförande | Summa | |
|---|---|---|---|
följer detaljplanen | 6 897 kr | 1 592 kr | 8 488 kr |
avviker från detaljplanen | 13 263 kr | 1 592 kr | 14 854 kr |
inom kulturmiljöområde | 11 141 kr | 1 592 kr | 12 732 kr |
Ansök om bygglov
Så hanterar vi dina personuppgifter
Ansök genom att fylla i en blankett. Den underskrivna blanketten kan du sedan posta till Bygglov, Umeå kommun, 901 84 Umeå eller skanna och mejla till bygglov@umea.se tillsammans med dina ritningar.
Vi har uppgraderat vårt ärendehanteringssystem och är därför tvugna att stänga vår e-tjänst under en period. Vi arbetar skyndsamt med att det åter ska vara möjligt att ansöka digitalt och signera med Bank-ID. Tills dess använder du blanketten nedan.
Handläggningstiden börjar när ansökan är komplett
Vi granskar din ansökan för att se om den innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som krävs.
Om ansökan inte är komplett meddelar vi dig att du måste komplettera inom en viss tid, vilket kallas för föreläggande om komplettering.
När din ansökan innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som vi behöver så är den komplett och handläggningstiden påbörjas. Vi har nu tio veckor på oss att fatta ett beslut om bygglov. Om vi behöver utreda ansökan mer kan handläggningstiden förlängas med ytterligare tio veckor.