Behövs det marklov för ditt avlopp?

Marklov för avloppsanläggning kan enligt plan- och bygglagen krävas när du förändrar markens höjd eller fäller träd. Reglerna varierar beroende på om området omfattas av detaljplan, områdesbestämmelse. Marklov krävs inte utanför planlagt område.

Från och med 1 januari 2026 hanterar Miljö- och hälsoskyddsnämnden marklov för avloppsanläggningar.

När krävs marklov?

Du behöver marklov för avloppsanläggning om fastigheten ligger inom detaljplan och du höjer eller sänker markens höjd med mer än 0,5 meter. Gäller både schaktning och fyllning.

Ligger din fastighet inom ett område med områdesbestämmelser kan du behöva marklov beroende på vad som står i bestämmelserna.

När krävs marklov för trädfällning?

Normalt krävs inte marklov för att fälla träd vid anläggande av avloppsanläggning.

Men marklov kan krävas om detaljplan eller områdesbestämmelser innehåller särskilda bestämmelser om lovplikt för trädfällning. Detta är en form av utökad lovplikt.

När krävs inte marklov?

Marklov krävs inte om:

• marken höjs eller sänks mindre än 0,5 meter inom detaljplan
• fastigheten ligger utanför detaljplan och det inte finns särskilda bestämmelser
• lovplikten inte är utökad i områdesbestämmelser eller detaljplan

Förberedelser innan du ansöker

Kontrollera om området omfattas av detaljplan eller områdesbestämmelser. Särskilt viktigt om planen innehåller bestämmelser om höjdsättning och/eller trädfällning. Läs mer på sidan om gällande detaljplaner och områdesbestämmelser.

Vad behöver du lämna in?

Oftast lämnar du redan in alla dessa uppgifter i samband med din avloppsansökan. Behöver du marklov är det extra viktigt att detta framgår:

• Situationsplan som visar var markytan förändras
• Sektionsritning (befintliga och planerade markhöjder)
• Vid ansökan om marklov för trädfällningska du markera ut vilka träd som ska fällas i situationsplanen. Om det gäller ett större område, markera hela området och uppskatta hur många träd som ska tas bort.

Avgifter

En avgift för din ansökan kommer tas ut enligt Taxa för Bygglov, detaljplaner, lantmäteri och mätning.

Ansök om marklov

Du kan ansöka om marklov i samma e-tjänst som du använder för att ansöka om tillstånd eller anmäla en ny avloppsanläggning. Så söker du avloppstillstånd.

Handläggningstiden börjar när ansökan är komplett

Vi granskar din ansökan för att se om den innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som krävs.

Om ansökan inte är komplett meddelar vi dig att du måste komplettera inom en viss tid, vilket kallas för föreläggande om komplettering.

När din ansökan innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som vi behöver så är den komplett och handläggnings­tiden påbörjas. Inom 10 veckor från det att ärendet är komplett kommer vi att fatta ett beslut om marklov.

Om vi behöver utreda ansökan mer kan handläggningstiden förlängas med ytterligare tio veckor.