Upplag och materialgård
Vilken ansökan krävs?
Bygglov krävs för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra upplag och materialgårdar, men det finns vissa undantag från bygglovsplikten. Oavsett om upplaget eller materialgården kräver bygglov eller inte, ska kraven i plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen som gäller för åtgärden uppfyllas. Åtgärden får inte heller strida mot den detaljplan eller områdesbestämmelse som gäller för området.
När krävs bygglov?
- Förvaringen är utomhus.
- Det fungerar självständigt i förhållande till annan verksamhet på platsen.
- Varaktighet
- Omfattning
Undantag från krav på bygglov
- Containrar tillhörande en pågående verksamhet inom ett industriområde där en eller flera containrar av begränsad omfattning placeras i omedelbar närhet av verksamheten och inte närmare fastighetsgränsen än 4,5 m.
- Om kommunen i detaljplan eller områdesbestämmelse har beslutat om undantag från krav på bygglov.
- Åtgärder för totalförsvaret.
- Om åtgärden omfattas av undantag från krav på bygglov i vägplan eller järnvägsplan.
Förberedelser
Viktigt att utreda innan du ansöker om bygglov
- Vad får jag bygga? Se detaljplan/områdesbestämmelse för ditt område
- Krävs strandskyddsdispens? Läs mer om strandskydd.
- Behöver jag ta fram olika utredningar eller andra redovisningar av t.ex. genomsläpplighet av mark eller dagvattenhantering utifrån detaljplanens eller områdesbestämmelsens bestämmelser?
- Situationsplanen kan t.ex. grundas på en gammal situationsplan eller genom att beställa ett enkelt underlag till situationsplan. Läs mer och beställ enkelt underlag till situationsplan.
- Om upplaget eller materialgården är den första åtgärden på tomten krävs en nybyggnadskarta. Läs mer och beställ nybyggnadskarta.
- Vad är lämplig placering av mitt upplag eller materialgård på tomten?
- Anlita kontrollansvarig, vid mer omfattande åtgärder
- Upprätta de ritningar och handlingar som krävs.
Ritningar och handlingar som alltid krävs
- Nybyggnadskarta (om första åtgärd på tomten)
- Situationsplan
- Fasadritningar
- Planritningar
- Sektionsritningar
Ritningar och handlingar ska vara i pdf-format.
Filerna får inte innehålla flera sidor om det är ritningar.
Fler ritningar och handlingar kan krävas senare i handläggningen.
Avgifter
En avgift för ansökan kommer tas ut enligt byggnadsnämndens taxa. Taxan har justerats från 1 januari 2021. Läs mer om den nya taxan för byggnadsnämndens verksamheter.
Ansök om bygglov
Så hanterar vi dina personuppgifter
Ansök genom att fylla i en blankett. Den underskrivna blanketten kan du sedan posta till Bygglov, Umeå kommun, 901 84 Umeå eller skanna och mejla till bygglov@umea.se tillsammans med dina ritningar.
Vi har uppgraderat vårt ärendehanteringssystem och är därför tvugna att stänga vår e-tjänst under en period. Vi arbetar skyndsamt med att det åter ska vara möjligt att ansöka digitalt och signera med Bank-ID. Tills dess använder du blanketten nedan.
Handläggningstiden börjar när ansökan är komplett
Vi granskar din ansökan för att se om den innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som krävs.
Om ansökan inte är komplett meddelar vi dig att du måste komplettera inom en viss tid, vilket kallas för föreläggande om komplettering.
När din ansökan innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som vi behöver så är den komplett och handläggningstiden påbörjas. Vi har nu tio veckor på oss att fatta ett beslut om bygglov. Om vi behöver utreda ansökan mer kan handläggningstiden förlängas med ytterligare tio veckor.