Detaljplaner och områdesbestämmelser
En detaljplan reglerar användningen och utformningen av ett mindre område inom ramen för översiktsplanen. Detaljplanen specificerar hur marken inom området ska användas, exempelvis för bostäder, kommersiella ändamål eller grönområden. Den innehåller även detaljer om byggnaders höjd, placering och utformning, samt regler för infrastruktur, trafik och parkering. Detaljplanen är bindande och fungerar som rättesnöre vid utfärdande av bygglov och vid genomförande av byggprojekt.
Byggnadsnämnden (eller kommunstyrelsen) beslutar om en plan ska upprättas och vad som är syftet med planen. Byggnadsnämnden eller i vissa fall kommunfullmäktige beslutar om att anta detaljplaner.
Områdesbestämmelser
Områdesbestämmelser kan upprättas inom begränsade områden som inte har detaljplan, exempelvis om kommunen vill reglera grunddragen i mark- och vattenanvändningen för att säkerställa syftet i översiktsplanen. Bestämmelserna används för att till exempel reglera bebyggelsens utformning i värdefulla miljöer och för att minska eller utöka bygglovplikten. Inom kommunen finns flera områdesbestämmelser inom miljöer som är kulturhistoriskt värdefulla.
Ta del av gällande och pågående detaljplaner
Du kan hitta detaljplaner och områdesbestämmelser via någon av kartorna nedan. Kartorna hittar du även på sidan för gällande detaljplaner och på sidan med pågående detaljplaner.
Ytorna som illustreras i webbkartan för pågående planer ska förstås som preliminära, det vill säga, de kan ändras under planprocessens gång. Ytorna indikerar att det pågår ett planarbete på platsen och färgen på ytan visar i vilken fas planarbetet befinner sig. Definitiv blir ytan först när planen får laga kraft och ytan övergår då till webbkartan för gällande planer.
Gällande detaljplaner
Pågående detaljplaner.
Aktuellt just nu
Samråd av detaljplan
Detaljplaneförslaget för Gökungen 2 med flera
Öppnas i nytt fönster.
Detaljplaneförslaget för del av Ersboda 2:1 med flera Öppnas i nytt fönster.
Granskning av detaljplan
Detaljplaneförslaget för Sävar 61:1 m.fl. Resecentrum Öppnas i nytt fönster.
Detaljplaneförslaget för Verkstaden 18 med flera Öppnas i nytt fönster.
Detaljplaneförslaget för Kökstäppan 1 med flera Öppnas i nytt fönster.
Detaljplaneförslaget för Holmsund 2:65 med flera - Umeå hamn (etapp 2) Öppnas i nytt fönster.
Detaljplaner som ska godkännas/antas
Här listas planförslag som ska godkännas eller antas i byggnadsnämnden eller kommunfullmäktige.
Ansök om planbesked
Om du vill att en ny detaljplan ska tas fram ansöker du om planbesked. Läs mer om planbesked.
-
Kontakt
Detaljplanering
090-16 64 90 Handläggare via växel: 090-16 10 00 detaljplanering@umea.seBesöksadress
Skolgatan 31 A, stadshusets reception
Postadress
Umeå kommun
Detaljplanering
901 84 UmeåÖppet- och telefontider: måndag–torsdag 08.00–12.00 och 13.00–17.00, fredag 08.00–12.00 och 13.00–16.00