Fördjupad översiktsplan för Täfteå

Den fördjupade översiktsplanen för Täfteå antogs av kommunfullmäktige 27 november 2023. Planen har efter granskningen under våren 2023 kompletterats med några justeringar för att förtydliga eller anpassa delar av planen utifrån inkomna synpunkter, men intentionerna i planen är desamma som tidigare version. Den nya planen möjliggör en utveckling av Täfteås värden och attraktivitet, med nya bebyggelseområden som stärker och kompletterar dagens Täfteå. Samtidigt som vattennära natur- och rekreationsområden tillgängliggörs och utvecklas är jordbruksmarken och kulturmiljön viktiga resurser för Täfteås utveckling. För att möjliggöra en levande by med ett lokalt näringsliv finns verksamhetsområden utpekade i byns utkanter.

Nedan finns de handlingar som tillhör fördjupade översiktsplanen för Täfteå.

Sammanfattning av översiktsplanen

Planförslaget visar på förutsättningar för hur Täfteå kan utvecklas i framtiden och möjliggör för fler människor att ta del av de kvalitéer som Täfteå erbjuder. Täfteå ligger inom nära avstånd från staden och därmed en av kommunens attraktivaste byar, här finns ett påtagligt bebyggelsetryck. Både i analyser och dialoger har Täfteås starka karaktär framträtt och framhållits. Planförslaget tar sitt avstamp i byns särskilda värden vilka utgör stommen för utvecklingsförslaget. Bebyggelseförslagen bidrar till att koppla samman delar av byn och bidrar till ökade möjligheter att exempelvis bo kvar i byn när livet förändras. Ryggraden i förslaget är värnande och stärkande av byns två värdestråk som båda mynnar i havet och Strana. Värdestråken består dels av åstråket som rinner genom byn och som kan utvecklas till en tydligare pärla, dels kulturstråket som utgörs av det landskapsrum av jordbruksmark som samlar och illustrerar byns historia, identitet, kulturmiljö och där ges utblickar och som länkar å med hav. Med planen läggs en stabil grund för utveckling och tillväxt samtidigt som Täfteås särart, kulturmiljö och sociala värden stärks.

Planförslaget innehåller bland annat områden lämpliga för framtida bebyggelse, natur- och rekreationsområden som kan utvecklas och tillgängliggöras, jordbruksmark som en viktig resurs och verksamhetsområden för näringslivets utveckling. Planförslaget bör ses ur ett långsiktigt tidsperspektiv och är en avvägning mellan en rad olika intressen. Förslaget fokuserar på utveckling av en attraktiv, fungerande och trivsam livsmiljö där närheten till de naturen står i centrum.

Nya bebyggelseområden kompletterar och stärker dagens Täfteå

I planförslaget pekas en handfull lägen för ny bebyggelse ut. Utgångspunkten i arbetet har varit att hålla ihop byn och på så vis ge möjlighet till gena avstånd och spontana möten samtidigt som rekreationsområden i ytterkant kan bevaras. Dessutom har ambitionen varit ge goda förutsättningar för en ökad variation av boendeformer.

Både öster och väster om Täfteån föreslås nya bebyggelseområden. Till största del är det områden lämpliga för småhus/villor eller radhus/kedjehus, men det finns även centrala platser i byn där inslag av mindre flerfamiljshus skulle passa. Bland annat centralt i byn på båda sidor om ån, tillsammans med en utveckling av centrumverksamheter. En blandning av boendeformer är önskvärt för att Täfteå ska kunna vara en by för livets alla skeden. Föreslagen bebyggelsestruktur innebär att byn håller ihop och skapar en känsla av att skolan hamnar mer mitt i byn. Ambitionen att hålla ihop strukturen på bebyggelsen i byn medverkar även till möjligheten att bibehålla stora sammanhängande rekreationsområden i Täfteås utkant.

Tillgången till grönområdet och vattennära rekreation – en kvalité som värnas

Den stora tillgången på naturnära rekreation i Täfteå är ett av de största värdena och för att stärka dessa värden föreslås en utveckling av stråket längs Täfteån samt området vid småbåtshamnen och det gamla fiskeläget Strana. Att tillgängliggöra området vid ån bidrar med ett centralt vattennära rekreationsstråk som har potentialen att förbinda byn med Lillfjärden på ett tydligare vis. I ett framtida Täfteå bejakas en utveckling av Strana som medverkar till att stärka platsens funktion som besöksmål.

Verksamhetsmark för näringslivsutveckling

Det föreslås två områden för verksamhetsutveckling, i första hand med mindre industri eller liknande, ett läge i västra delen och ett område i den östra utkanten av Täfteå. Lägena är strategiskt placerade i närheten till fungerande trafikinfrastruktur.

På norra sidan Skomakarvägen reserveras en yta för tillkommande jordbruksmark. Att behålla och utveckla mark för odling och lokal matproduktion är av stor vikt för att bygga ett robust framtida samhälle. Här finns en möjlighet att tillföra mark som ligger i träda och som med relativt enkla medel skulle kunna brukas på nytt. Detta skulle ge ett positivt tillskott till arealen jordbruksmark i kommunen totalt sett.

En lång process

Arbetet med att ta fram en översiktsplan är en lång process. Det finns möjlighet att påverka vid ett flertal tillfällen. Det sista formella tillfället att tycka till är under granskningen. En översiktsplan följer de formella stegen samråd, granskning och därefter antagande i kommunfullmäktige. När planen är antagen följer en process med detaljplanering (som liknar översiktsplaneprocessen) och/eller bygglov.

Aktuell fördjupning för Täfteå