Norra Obbola

Områdesbeskrivning

Obbola är beläget på Obbolaön, omfamnad av havet där älven delar sig i Väster- och Österfjärden. Industriarvet lyser starkt här, med en massa-och pappersindustri som varit aktiv i över 100 år. Här finns en tydlig byakänsla, ett starkt lokalt engagemang och ett myllrande naturliv. Byvikens röda fiskebodar utgör karaktäristiska inslag invid den flitigt använda småbåtshamnen. Vitskärsudden bjuder på vidunderlig havsutsikt och stenhällar som gjorda för en fikapaus. Inåt havsviken breder den klassiska Fläse camping ut sig, populär bland såväl unga som gamla.

Tätorten är belägen cirka 15 km söder om Umeå centrum med bra förbindelser och endast några kilometer väster om Holmsund.

Planer för området

I den norra delen av Obbola, intill Södra Obbolavägen och Ångmanskroken, ska det nu förberedas för ett nytt småhusområde. Detaljplanen för området togs fram av företaget OBOS Mark AB och vann laga kraft 2022. Obos återlämnade området till Umeå kommun under 2024, och Umeå kommun fattade då beslut om att bygga ut området i egen regi.

Området innehåller byggrätt för ca 50 småhus. Preliminärt kommer det bli ungefär 80 % sammanbyggda småhus (rad-/kedje- och parhus) och 20 % friliggande villor, men exakt fördelning av hustyp bestäms i ett senare skede.

Länk till aktuell detaljplan. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Tidplan

Under hösten 2026 kommer delar av exploateringsområdet avverkas inför att infrastrukturentreprenaden ska påbörjas, dvs. utbyggnaden av områdets gator, underjordiska ledningar och dagvattensystem. Avverkningen utförs av Norra Skog på uppdrag av Umeå kommun och planeras att genomföras vid månadsskiftet september/oktober 2026. I ett första skede avverkas delar av området inför att utbyggnaden av infrastrukturen ska påbörjas.
I ett senare skede inför att bostadsbyggandet ska starta kommer ytterligare avverkning att behöva genomföras.

Arbetet med att bygga infrastrukturen med områdets gator, ledningar och dagvattensystem planeras att starta under november 2026 och pågå till hösten 2027. Umeå Entreprenad AB är upphandlad entreprenör och kommer utföra entreprenaden på uppdrag av Umeå kommun.

När infrastrukturen är utbyggd kommer Umeå kommun att påbörja försäljning av byggrätt inom området.

Intresserad av att bygga och bo här?

Byggrätten för rad-/kedje- och parhus kommer att markanvisas till exploatör för byggande av bostäder. Inbjudan till markanvisning kommer preliminärt att ske under 2027-2028.

De kommunala villatomterna kommer vara möjlig för privatpersoner att reservera och sedan förvärva för byggande av permanent bostad. Information om när tomterna kommer släppas för möjlighet till reservation annonseras i god tid innan.

Mer information om kommande tomter hittar du här. Öppnas i nytt fönster.